各界回应/成本增 忧受罚 业主退场供应减

简朴房规管制度建议方案昨日出炉，有出租㓥房的公司认为刑罚太重，会令市场供应减少；有业主组织同意要重罚，但估计改装不合规㓥房要数十万元，会令部分业主退出㓥房市场；有立法会议员则认为，应设最低刑罚，进一步提高阻吓力。　　出租不合规格“简朴房”日后须负刑责，最高可罚款30万元及监禁3年。㓥房公司负责人陈显熹表示，罚则涉刑事成分太夸张，又指合资格㓥房面积不少于8平方米及窗不可对着天井等规定，过于严苛，相信会有过百间房无法再出租。业主会会长佘庆云同意要重罚，但重新改动㓥房间隔成本高昂，料不少业主因而退出㓥房市场。他举例，“一开六”改为“一开四”，改建成本达六十万，但可供出租单位减少、租金收入减少，部分业主可能选择不做㓥房。　　立法会房屋事务委员会副主席郑泳舜表示，简朴房罚则必须具阻吓力，因为如业主把未达标准的㓥房继续出租，特别涉及结构安全，可能危及租户生命。他又期望，房屋局稍后可提交一个优先取缔的时间表。身兼房委会资助房屋小组委员的立法会议员梁文广认为，应设立最低刑罚，进一步提高阻吓力，亦可考虑引入累进式刑罚，对屡次违法的业主或二房东判处较重刑罚，增加阻吓力。