左图：牛潭尾发展区当中46公顷土地，将发展大学城，并设有第三所医学院。\港闻报记者遂初摄；右图：北都大学城位于牛潭尾东部，鼓励本地专上院校与中外知名院校进驻。图为大学城模拟图。 总发展面积：127公顷 •大学城（包括第三所医学院）：46公顷*（占36%） •综合医教研医院：9公顷（占7%） •住宅（包括铁路上盖发展用地）：18公顷**（占14%） •休憩用地：13公顷（占10%） •其他政府、机构及社区设施：12公顷（占10%） •道路及其他用途（不包括铁路上盖发展用地）：29公顷（占23%） （连同绿化地带（包括认可殡葬区）3公顷计算，项目总面积为130公顷） 新增人口：约3.2万-3.6万 新增住宅单位（以私人住宅为主）：约1.2万-1.3万 新增就业机会：约2.2万-2.6万 *按地积比率3倍作假设 **按地积比率6倍作假设 资料来源：发展局
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