掌主导权/解决房屋问题 造地步伐不能停

曾任规划署署长的房协主席凌嘉勤认为，香港面对人口及楼宇同时高速老化的挑战，“双老化”问题最尖锐是在旧区，不但长者及旧楼密集，很多旧楼被改装成㓥房，居住环境恶劣，更有安全隐患，现时是处理劣质㓥房的合适时机，重申解决房屋问题的关键是持续增加土地供应。　　“现时政府手上的筹码多了，是时候开始处理劣质㓥房。”凌嘉勤说，随着过渡性房屋供应增加、简约公屋陆续落成，整体房屋供应持续增加，政府现时提出处理劣质㓥房正是合适时机。他相信，随着房屋供应增加，毋须太担心有人会因为取缔劣质㓥房而无家可归。　　凌嘉勤强调，解决房屋问题的关键是持续增加土地供应。他认为，政府可因应市场情况，调控推出用地的节奏，发挥主导角色，但前提是政府有足够土地。他重申造地需时，做好发展用地的规划、基建、社区设施配套等，更是长时间的工作，造地工作不能停。　　“房协（在解决房屋问题）的角色主要是房屋供应，但亦需要政府提供土地，若要进行高密度发展，提供多些单位，更是需要政府的基建发展配合。”