2024施政报告/李家超:增绿表比例 加快公屋流转

无敌椰子 旅游资讯 2024-10-21 559 0

  图:行政长官李家超表示,调整居屋绿白表比例是有助加快公屋流转,而并非为“托市”。

  施政报告提出多项房屋政策,行政长官李家超昨日表示,施政报告推出的整套房屋政策,是切合市场健康发展需要,例如调整居屋绿白表比例是有助加快公屋流转,形容新机制“不是帮一个人,而是帮两个住户”,强调并非为“托市”,希望社会不要抱持“阴谋论”想法。

  李家超表示,有信心三年后的公营房屋供应“头轻尾重”情况有改善,当“简朴房”逐步取代㓥房后,政府不会减少对㓥房户的扶贫力度。\港闻报记者 义昊

  施政报告提出将居屋的绿白表比例,即是绿表(公屋)及白表(非公屋)申请者的拣楼配额比率,由现时的4比6,调整为5比5,鼓励更多公屋租户购买居屋。李家超昨日在一个电视节目,被问到是否想借着调整绿白表比例,令白表竞争更激烈,从而将白表申请者推去购买私楼,达至“托市”效果。

  冀三年后改善公营房屋供应

  李家超回应表示,希望社会不要抱持这种“阴谋论”,他建议调整绿白表比例是因为社会上有强烈诉求,认为这能够帮助公屋户买楼,也有助加快公屋流转,“给予绿表多些(配额)的好处是什么?除了我帮助他拥有单位之外,他也会让出公屋,公屋便能够增多,所以不是帮助一个人,而是帮了两个住户。”

  李家超称,弹性配置房屋需求很重要,强调在机制下,绿表配额若未用尽,将拨回予白表申请者。不同时期的居屋计划绿白表需求会有差异,形容是正常情况,而政府角色就是调校差异,以及决定资源分配的优次,以达至最佳的乘数效果。

  李家超谈到,香港是自由市场,政府最重要是确保楼市健康平稳发展,指目前暂时看不到有不正常或严重炒卖的情况,相信出现机会亦很小,因此现有的管控措施,已切合市场发展需要。他又说,有信心三年后,公营房屋供应“头轻尾重”情况有改善,而在中间的“空白期”,就要靠“简约公屋”解决问题,认为是“因地制宜、因时制宜”。

  收紧富户政策方面,被问到公屋4人家庭入息限额约15万元,可能高于白表申请者,为何仍有机会获分派多一个居屋抽签号码,李家超回应说,若因为住户“环境好了”就不理他们,是太无情,政府为市民提供公屋的原意,就是希望协助住户发展,公屋户有较好的发展并非做错,但若发展到某个阶段、超出入息限额,就需自动交出单位,否则政府将按机制插手处理。他称欢迎大众讨论应如何更严谨地取得平衡点,包括是否缩短容忍富户的年期,但他指界线永远有上下,一定有人因而得益,亦有人会损失。

  简朴房代替㓥房 扶贫力度不减

  施政报告还提出以合规“简朴房”逐步取代㓥房,被问到有了“简朴房”后仍需否协助㓥房户,李家超强调,既然已确定了㓥房户为精准扶贫的目标队尾弱势组别,便不会减低力道、要继续帮助他们。至于社福界讨论多年的贫穷线,他说欢迎社会或学术界做任何研究,但认为精准扶贫是最直截了当,帮助“队尾的人”。

  对于有建议指“鼓励市民集会”令外界觉得社会包容,李家超直言“包容唔係靠游行集会,我觉得呢啲(想法)係好狭隘”。他认为表达意见的方法很多,例如座谈会,而过去发生过游行集会被骑劫的情况,所以在平衡社会利益下,如果以包容共济角度,就应透过自己的方式将啲声音传达,最重要是不要影响他人。

  至于市民现时是否足够“齐心”去推动香港发展,李家超认为,现时较上任之初已有进步,经过两年多施政,觉得“在同一艘船上,向同一个方向划船的人”变多。他举例,如果每位市民对社会贡献都是“1”,750万名市民每人都“1.01”,做多一些,那“复式效应”会变大。

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