【港闻报讯】记者戴静文报道:居屋计划的绿白表比例,一向有按照社会当时的房屋需求情况,作出调整。翻查资料,在2002年推售的居屋第24期甲,绿白表比例为6比4,主要是鼓励享有绿表申请资格的公屋住户购买居屋,以腾出公屋单位给其他有需要人士。至2014年复售居屋时,沿用6比4的绿白表比例。
至2016年,房委会因应白表申请人数众多,需求殷切,加上考虑到当年开始推出绿置居先导计划,可为绿表申请者提供额外的资助自置居所机会,所以将居屋绿白表比例调整为5比5,希望让白表申请人更容易买到居屋。至2020年,更首次将绿白表比例调整为4比6,进一步增加白表申请人买到居屋的机会。
根据机制,绿白表比例采用灵活安排,如果其中一方的配额未用尽,所馀配额会拨给另一方的申请人。
今年的行政长官施政报告提出,将居屋绿白表比例由现时的4比6,调整为5比5,作为加速公屋单位流转、完善置业阶梯的措施。
房屋局局长何永贤于上周讲解施政报告措施的记者会上表示,打算收紧富户政策,例如考虑提高富户需缴交的额外租金,降低富户的入息限额,令富户交回单位。为配合这个政策,需要把居屋绿白表的比例调整到5比5,鼓励更多的租户购买居屋上流,腾出公屋单位给更有需要的人士。