中建·钰山湖:央企匠心铸就高品质人居典范

2024年12月19日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2024中国房地产大数据年会暨2025中国房地产市场趋势报告会”在北京召开。中建·钰山湖项目凭借卓越品质荣获2024年人居梦想“好房子”证书，成为备受瞩目的焦点。作为中建信和地产臻钰系的标杆之作，中建·钰山湖全方位展现了央企在高品质人居领域的非凡实力与匠心精神。央企背书，高端品质保障中建信和地产有限公司隶属于世界 500 强第 13 位的中国建筑集团，是中国建筑第五工程局有限公司旗下的城市运营服务平台。作为湖湘本土首个年销售规模超百亿、跻身地产百强的企业，中建信和地产拥有房地产开发、物业服务“双壹级”资质。公司积极推进新型绿色技术体系，产品线覆盖刚需到改善的全系需求，已投资 65 个项目，布局 10 省（市）20 城，形成了壹号系、臻钰系、府台系、和城系四大产品系列，中建·钰山湖正是其中的杰出代表，其背后强大的央企背书为项目的品质提供了坚实保障。生态宜居，稀缺资源环绕中建·钰山湖坐落于洋湖生态新城核心区域，毗邻约 7200 亩的 4A 级洋湖国家湿地公园，湿地率达 35.58%，负氧离子含量是中心城区的 6 倍多，为居者提供了如景区般的清新空气与优美环境。项目背靠狮子山森林公园，远眺岳麓山，紧邻靳江河，周边还有寨子岭、桃花岭等森林公园环绕，仿佛置身于天然氧吧之中，真正实现了生态宜居，让居者在城市中也能享受到大自然的宁静与美好。独特设计，稀缺灵动住宅中建·钰山湖以2.0低容积率，精准匹配高端改善型住宅市场需求，提供建筑面积约180-310㎡的宽敞户型，兼顾私密性与舒适度。6-8层洋房设计在城市核心区呈现稀缺性，提升项目的居住体验和市场竞争力。其中建筑面积约245㎡高阶改善型住宅以其独特的设计和高端的市场定位，为追求高品质生活的人士提供了一个理想的选择。近100㎡的LDKG一体化阔厅设计，通过空间的整合，增强了家庭成员间的互动，同时提高了空间的使用效率。约58㎡的阔绰主卧空间，不仅满足了居住的舒适性，也体现了对居住者私密性与个性化需求的重视。超0.5的窗墙比设计，对于高端住宅项目控制能耗和室内通风采光至关重要。超100%的得房率，不仅提升了居住体验，也增强了市场吸引力。交通便捷，畅达全城生活圈中建钰山湖采用先进的TOD理念，周边规划有“三横三纵”立体交通路网，包括两条地铁线（地铁3号线、地铁8号线（规划中））、三座跨江大桥、两条过江隧道以及四条高速公路入口。项目以其卓越的交通布局，为居民提供了极为便捷的出行条件。居民可快速接入洋湖区域，长沙城区，以及省内其他地区，无论是日常通勤还是周末休闲出游，居民都能享受到高效便捷的交通服务，显著降低时间成本，极大提升生活品质。配套完善，教育资源丰富洋湖生态新城坚持教育优先发展战略，教育配套方面总投入超 15 亿元，汇聚了雅礼、长郡、麓山国际、博才等省内一线教育品牌，共规划有 13 所品牌中小学。中建·钰山湖周边两公里范围内，幼儿园、小学、中学一应俱全，为业主子女提供了优质的教育资源，保障了孩子能够接受良好的教育，为家庭的未来打下坚实基础。园林景观，东方美学呈现中建·钰山湖整体园林设计取“璞钰之光，隐于山湖”之意，打造林隐东方式住假园林，先入林，后归家。延承东方园林空间礼序，在近 300 米中轴景观上，精心打造层层递进、引人入胜的五境园林礼序：一进璞玉登台、二入凌桥揽瀑、三过闻泉谧境、四穿枕山穿园、五归安澜入宅。将奢适与高雅、藏宅与显贵、宁静与永恒巧妙融合，东方礼序与建筑空间有机统一，自然与人之间达到恰到好处的平衡，为居者营造出一个充满诗意与雅致的生活空间。精装修配置，舒适生活体验中建·钰山湖项目配置双精装入户大堂，打造地上地下双归家动线，首层和负一层入户大堂全空调覆盖，365 天恒温，归家通道和车行道均以高质量铝方管吊顶，采用无主灯源设计，打造星空顶式车库入口，营造出星级酒店式的归家体验。中建·钰山湖采用区域集中供能，可集中供冷供暖，高效低碳安全节能，费用仅为中央空调和地暖的 40%~60%左右，无需设备平台/机房，增加室内实际可用面积，使建筑外立面更加美观，室内轻松实现恒温、恒静，进一步提升了居者的舒适生活品质。物业服务，贴心细致入微入住中建·钰山湖后，业主将享受到中建信和地产旗下专业的物业服务。物业团队秉持“以客户为中心”的服务理念，24 小时全方位守护业主的生活安全与舒适。在安全方面，采用先进的安防系统，包括智能门禁、视频监控、电子巡更等，确保社区的安全无死角；在环境维护上，定期对园林绿化进行精心养护，保持社区环境的整洁美观；在客户服务方面，提供便民维修、家政服务、社区活动组织等多元化服务，满足业主的多样化需求，营造温馨和谐的社区氛围，让业主住得安心、舒心。市场热销，品质实力见证今年 9 月中央政策推出后，楼市整体热情高涨，市场优质资产的价值力愈发凸显。国庆期间，中建·钰山湖洋房凭借其稀贵性和出色产品力，成为长沙楼市的领峰焦点，全城蜂拥抄底抢购。在短短 7 天时间内，便创下了 1.5 亿的销售佳绩，缔造了“现象级”热销传奇，充分证明了市场对中建·钰山湖高品质的认可与追捧。中建·钰山湖荣获2024年人居梦想“好房子”证书，是对其高品质的最好诠释。从央企背书到生态宜居，从交通便捷到配套完善，再到园林景观、精装修配置以及贴心的物业服务，每一个维度都彰显着项目的卓越品质。未来，中建·钰山湖将继续秉持央企匠心，为居者打造更加美好的高品质生活。