鲤景湾逸荣阁低层2房户$610万成交
美联物业嘉亨湾分行助理区域经理郑琨表示,施政报告推出利好楼市措施,加强买家入市动力,而鲤景湾自施政报告公布后再录得新一宗成交,一个485实呎户获港岛东区用家垂青,议价后以约$610万成交,2009年货转手帐面升值逾1.2倍。
郑琨称,鲤景湾自施政报告后已录得2宗买卖,而本月迄今屋苑暂录6宗买卖,该行最新促成的一宗为逸荣阁一个低层F室单位,实用面积约为485呎,建筑面积约571呎,属两房间隔。虽然单位位处低层,但原业主近期叫价约为$630万,港岛东区用家见单位楼价吸引,故议价后以$610万成交,折合实用呎价约为$12,577,建筑呎价约$10,683。
原业主于2009年3月份以约$274万入市,是次转手帐面获利约$336万,物业升值约123%。
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